关于上海及成都是中国物流地产最佳投资地
[提要]目前中国现代物流设施的供给远落后于需求,因此未来发展空间庞大,一线城市中的上海以及成都是当前中国物流地产的最佳投资目的地。
10月15日,世邦魏理仕发布的物流地产投资指南指出,目前中国现代物流设施的供给远落后于需求,因此未来发展空间庞大,一线城市中的上海以及成都是当前中国物流地产的最佳投资目的'地。
该报告披露数据显示,截至今年上半年,在中国的九家主要物流开发商非自用高标准物流设施存量累计仅约2000万平方米,折合人均面积不到0.015平方米。而美国高标准物流设施存量约3.7亿平米,人均面积达1.17平米。
为此,世邦魏理仕工业及物流服务部中国区高级董事罗瑾表示,“由于供需缺口较大,物流物业市场依旧是资本追逐的热点领域。我们预计在内外资巨头的推动下,国内物流地产市场将迎来更加蓬勃发展的春天。”
而世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟表示,中国物流地产已基本形成以普洛斯()为首的竞争版图。在融资渠道相对单一的中国市场,后来者若想打破物流地产的竞争格局将任重而道远。
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