房地产销售话术及方法
01 建立并维持积极的态度,做销售这个行业最重要的就是积极的态度了,一个向上的态度能让你在工作中更好的展现自己和自己的产品。
02 了解客户并满足他们的要求,只有你了解了客户心中之所想,才能准确的从你销售的房产中找出他们之所需,这样客户也就不会有什么买房犹豫的`地方了。
03 建立长期的客情关系,不能以萍水相逢的眼光去看待客户,和客户建立了友情之后,自己除了能够收获一个朋友之外,想必你的客户也愿意把你销售的房产推销给别人,这样就形成了一个好的连锁效应。
04 认真倾听客户的表达,不要客户一来你就说房子如何如何的好,这样客户就会产生一股对你对房产的不信任感,在客户的表述之中你可以适时的切入表达你所销售的房产在什么地方比较适合客户的需求,这样潜移默化,客户也就觉得这套房产很适合他了。
05 见什么人说什么话,客户买房子的理由很多,有的是为了投资,有的是为了居家,也有的是用来出租,有的关注房子的交通便利性,有的关注房子附近的教育资源,不要胡乱表达一些客户不感兴趣的方便,在交谈中一定要看人说话。
06 信任自己信任房子,如果你在销售中表现出不自信的地方,连自己都不信任自己卖的房子,想必客户会毫不犹豫的放弃购买你推销的房子把。
07 要对自己出售的房产了如指掌,这样你才能在客户的询问中自主贴切的回答客户想要了解的,并且能够较为委婉的将客户带入你想表达的地方,如果你连自己推销的房产都不了解,在介绍房子的时候支支吾吾,客户也就对你没有一个好的映象了。
08 在和客户的交流中不要一直只说房子,多谈谈生活爱好,这样双方在交流中也就不会显得过于生硬,客户也会对你有一种信任感。
09 要善于使用数字,例如房价有什么突出的地方,房价大小,购房赠送的优惠等,一般客户对于这些数字都是很敏感的。也会对于你的专业性有很大的信心,也就更愿意咨询你。
10 预期客户的拒绝,客户不愿意购房时不要表现出不舒适感,这样即使买卖不在仁义在,也能表现出你突出的职业素质,不用对其它客户产生不好的个人体验。
-
[推荐]实用的销售辞职
销售辞职篇1尊敬的领导:您好!在从事销售行业已经两年了,进入公司也已经一年了。进入公司之后,我凭借着之前一年的经历迅速的融入了这个集体当中,也迅速的开展起了自己的销售工作。平时在外跑业务的时候很累,但是当有了成绩之后,也是非常欣慰的。但是这次因为我个人发...
-
(热门)饲料销售总结范文
总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结,它可以帮助我们有寻找学习和工作中的规律,快快来写一份总结吧。总结怎么写才是正确的呢?下面是小编帮大家整理的饲料销售总结范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。饲料销售总结范文1从xxxx月份到...
-
销售实习报告范文(精选)
在人们越来越注重自身素养的今天,报告使用的次数愈发增长,我们在写报告的时候要避免篇幅过长。写起报告来就毫无头绪?下面是小编整理的销售实习报告范文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。销售实习报告范文篇1前言:随着我国经济的飞速发展和人民生活水平的不...
-
销售内衣的句子
在平平淡淡的日常中,大家都知道一些经典的句子吧,根据句子的语气用途不同,句子可以划分为不同类型。那么什么样的句子才更具感染力呢?以下是小编整理的销售内衣的句子,仅供参考,欢迎大家阅读。1、内衣连锁新时代,经典生活更精彩。2、时尚品牌七色坊,品质生活有保障。3...