社区型的购物中心怎么吸引人

现在想在社区里开一家购物中心还是非常有发展远景的，毕竟那些太过大型的购物中心总是存在于一些市中心的人口密集区，所以如果我们钻入了这个市场空白，一定会赚很多，那么社区型的购物中心怎么吸引人？

社区型的购物中心怎么吸引人？人口老年化加速社区购物中心发展

社区型购物中心或将成为未来发展的主流。消费者调查数据显示，绝大多数消费者对于购物中心的选择以交通便捷性为主要考量，而社区型购物中心正好契合这一需求。并且社区型购物中心运营风险更低、投资回报周期更短、消费者消费频率较高，所以大部分开发商认为社区型购物中心将是未来的发展趋势。

随着全球人口的老年化(从全球角度来说，41岁至45岁的人群占全球总人口的39%)和人们购物时间的缩短，营销总监必须重新将重心放到打造满足核心市场需求的营销活动上来，而不是举办大型活动来体现购物中心业主的想法。所有的促销宣传活动必须要为租户产生销售额，否则购物中心将无法生存。

在当下市场，社区型购物中心(面积9200平米至30000平米，商圈(专题阅读)面积40000到150000的购物中心)被认为比区域型和超区域型购物中心更容易生存。

小体量的购物中心有更大的灵活性来迅速对市场做出反应。由于多数社区型购物中心通常是一个超市或小型百货店作为主力店，配之以一些小型零售商和必要的服务，所以它们流失主力店的可能性微乎其微。

社区型的购物中心怎么吸引人？社区购物中心的.目标

社区型购物中心的目标应该是：1)增强购物中心的赢利能力，2)使租户更多的融入购物中心，3)增加能支付市场推广费商户的比例，最重要的是4)通过配合社区工作来服务当地社区，因为社区是一个购物中心最宝贵的资产。

为了增强购物中心的赢利能力，开发商们必须定期评估租户业绩。他们必须了解每个租户的承租能力，制定长期发展战略，努力留住租户并寻找潜在租户。

更为重要的是，开发商们必须努力成为良好的企业公民。

因此，作为一个社区型购物中心，你要如何吸引顾客呢?你要如何应对一个不断变化的人口呢?你要如何满足消费时间骤减的消费者呢?

社区型的购物中心怎么吸引人？回归营销的本质

最重要的是要了解营销的本质。是什么让人们关注你的购物中心?你要如何运用二八定律，也就是说，你是否知道如何让中心20%的顾客创造80%的利润呢?你要如何刺激潜在消费者在你的购物中心消费呢?你要如何鼓励消费者忠诚度并长期维持呢?

社区型的购物中心怎么吸引人？1、首先，充分了解消费者。

他们的年龄、可支出的性收入、消费习惯和其他的心理数据。尤其要注意掌握购物中心实际消费者的比例和未消费者的比例。

社区型的购物中心怎么吸引人？2、其次，展开调查来建立消费者心理档案。

即消费者基于其价值观、信仰和看法所形成的各种特征。档案可以让我们了解到是什么影响着消费者，他们的钱都花在什么地方，他们都要买什么，为什么要买那些商品以及何时何地购买那些商品。了解消费者的兴趣和生活方式，他们看什么报纸，他们听什么广播，他们看什么电视，他们多久去看一次电影和他们对哪种类型的休闲活动感兴趣。

社区型的购物中心怎么吸引人？3、更重要的是，了解消费习惯。

如果不了解这个信息，不管有多少预算也很难做好购物中心营销。了解消费者多久逛一次你的购物中心，他们来购物中心的首要目的是什么，他们都光顾了哪些店面，他们呆了多久，他们平均消费多少，他们喜欢在星期几逛街……如果他们经常在节假日购物，那么他们认为什么才是优质的客服以及他们可能去的其他的目的地。

社区型的购物中心怎么吸引人？上面我们从人口的分阶性特点找到了一些比较好的方法，其实我们一定要在开设购物中心之前，仔仔细细的将我们的市场范围和消费者的心理和年龄特征掌握好，这样才能够稳稳的抓住我们的消费者。