写字楼租赁合同注意事项

一、什么是写字楼租赁？

是根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致所签署的合同。

二、写字楼租赁合同样式

租赁合同包括哪些内容？

一般包括租赁物业的情况，缴费与方式，房屋座落（栋号、地址），租用期限，租用费、管理费及相关，保证金，合同的终止，变更与解除，双方的权利与义务，违约责任。

三、写字楼租赁合同所含内容

签租赁合同要注意什么？

租户与业主签订租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：

1、房屋装修消防验收通过的时间。

2、押金付款方式及押金退还条款。

3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。

4、退租后的.交房状况：现状交房还是原状交付。

5、出租方出租合法性，例如产权（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

6、双方的权利和义务。

7、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

8、对不可抗力事件的约定。

9、双方争议的解决方式。

四、写字楼租赁通常需要支付定金

写字楼租赁合同具有法律效应，不管是租客还是业主在签署租赁合同时，都要仔细审核合同，已确保自身的合法权利和利益。