移动通信基站用地租用合同
出租方:
法定地址:
法定代表人:
联系人:
电话:
传真:
邮政编码:
承租方:【中国移动通信集团湖北有限公司武汉分公司】
法定地址:【武汉市发展大道108号】
法定代表人:【李健 】
联系人:
电话:
传真:
邮政编码:
一、 用地的基本情况
二、 用途:安装移动通信基站设备。
三、 用地方式:由出租方租用场地给承租方建设移动通信基站机房和铁
塔。租赁期为年,自年月日至
年月日止。
四、 租赁费用及支付方式
租赁费用为元,合同总价为(大写 )
支付方式:
1、乙方按年度以转账方式向甲方支付一年租金。第一年租金在签订本合同之日起,甲方向乙方提供正规发票后支付。
3、甲方将租赁乙方土地位置标注,今后每年承租方必须在一年合同期满后,提前一个月支付第二年的款项,如果没有按期支付款项,所发生的一切后果,一切由乙方负责。
五、出租方责任:
1、出租方保证在合同期内,承租方基站用地的正常使用,必须按本合同规定的时间向承租方提供该用地,以满足基站设备的安装和使用。
2、出租方应保证承租方设备维护人员24小时出入机房进行设备维修。
3、出租方应确保协调好该宗土地与任意第三人的关系,若有任何村民因 该土地的权属纠纷找到承租方,出租方要负责调解。
4、出租方要确保该地近期内未纳入其他规划用地范畴,不存在短期搬迁的'风险。
5、其他【租赁期限内,租金按本合同执行,不得任意提高租金或相关重要条件。如基站因供电部门原因停电,甲方有义务配合乙方对基站进行发电工作】
六、承租方责任:
1、承租方不得擅自使用合同以外的场地,不得以任何形式向第三方转让、转租,否则,出租方有权终止合同。
2、承租方在租赁期内的一切生产经营活动必须遵守国家的法律和规定。
3、其他【 在铁塔地基及铁塔调装施工时,如未按有关规定施工,造成甲方及第三人损害的情形时,乙方承担全部赔偿责任。乙方保证基站辐射指标符合国家标准 】
七、出租承租双方指定双方日常事务联系人为:
出租方 联系电话
承租方 联系电话
网络运行部联系电话:
联系人员发生变更应及时书面通知对方。
八、未尽事宜,双方友好协商解决。
九、其它条款:
1、在合同租赁期内如果有其它建设需要用乙方租赁的土地,乙方无任何条件拆除,租房及所有设备甲方不承担任何费用,一切费用由乙方自己承担。
2、租赁期限届满,乙方如需要继续承租该土地,须提前一个月与甲方协商。如甲方在租赁期满后继续出租该土地,乙方有优先承租权,并在本合同期满前一个月内新签租赁合同。
3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人、股东及主管部门等变更的影响。
4、乙方有权在租赁期间增、减该铁塔平台有的设施、设备。
5、本合同租赁期内,如双方发生争议,可协商或诉讼解决,甲方不得影响,乙方基站的正常运行。(除人力不可抗拒的因素处,如战争、洪水、城市规划、单位开发等乙方无条件退出)如确有特殊情况需要变动,双方协商解决。
6、本合同条款双方必须认真履行,一方违约应赔偿另一方的一切经济损失。
7、甲乙双方单方面不得中途提出终止本合同,否则另一方有权要全额退还其收取的租金并赔偿另一方的经济损失。
8、凡因本合同引起的或本合同有关的争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成,双方同意提交有管辖权的人民法院以诉讼方式解决。
十、本协议一式肆份,出租承租双方各持两份,经双方法人表或委托人签
字盖章后生效。
附件内容包括:
出租方:
授权代表:
日期:
承租方:
授权代表:
日期:
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