代理签订合同的风险防范
由于合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性,在社会实践中,应当注意以下几点:
(1)订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况,留意对方>的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等,订立合同者最好到对方单位亲自察看一下,不要轻信电话、传真或亲友的言辞。
(2)订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证、授权委托书,必要时向对方单位去电核实,不要有难为情或不近人情的`疑虑,须知一时疏忽会酿成巨额损失;了解对方的为人处事风格,是否确为对方单位的现职人员,是否熟悉本单位的有关情况(如行政人员、组织机构、产品性能、合同履行情况),是否熟悉订立合同的相关法律知识,是否有恶意串通之嫌或诋毁其本单位信誉或负责人的情形,订合同切忌急于求成或因小恩小惠勉强签订,因为一旦合同不被代理人追认,合同的一切后果可能就由订立合同的经手人来承担。
(3)严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款,形式要件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符,现实中常有因一字之差而使合同无效的情形,另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。
(4)最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。
-
热劳动合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的热劳动合同,希望能够帮助到大家。热劳动合同1劳动合同法已实施3个多月了,依然是各界关注的焦点。有的企...
-
关于劳动合同合集15篇
在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编整理的关于劳动合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。关于劳动合同1甲方:地址:法定代表人:乙方:教育程度:性别:出生日期:居民身份证号码:家庭地址:...
-
全日制用工劳动合同(15篇)
随着人们对法律的了解日益加深,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家收集的全日制用工劳动合同,欢迎大家分享。全日制用工劳动合同1合同编号:___________________甲方(用人单位)名称:__...
-
销售员工劳动合同
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的销售员工劳动合同,欢迎阅读与收藏。销售员工劳动合同1甲方:(以下简称甲方)xx乙方:(以下简称乙方)xx根据公司业务发展...