作为一个室内设计师，怎样给客户评价新房户型的好坏？以及从哪几个方面入手？

有时遇到客户，要求去他房子里看看，在里面想跟客户谈一下户型的优缺点，一是想为今后的方案做铺垫，二是也想让客户看到我们身上的`专业点。可是每次沟通自我感觉不满意，事后总是觉得说露了一些东西，或是讲了一些无关紧要的东西。想请教前辈，在这个问题上有哪些好的经验及知识可以分享，能让客户更加信任自己眼前的这个设计师!谢谢~