关于签订合同三篇

在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的签订合同4篇，欢迎大家分享。

签订合同 篇1

1、明确约定工期：

一般套二的房子，简单装修工期在35天左右，装修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期问题的话，可以在签订时和装修公司洽谈此款项。

2、付款方式：

很多的装修合同的约定首付60%，检验验收合格后交纳35%，完工后交纳5%，这样付款，相当于一半工期的时候就已经给装修公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难再压制公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到对自己有利付款方式，如：把首付压到30%，中期交纳30%。

3、增减项目：

装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。

4、保修条款：

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料，全权负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、按图施工要写进合同：

严格按照您签字认可的装修图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。

6、材料验收：

进场的装修材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的.损失，很多业主最终选择了妥协。

7、水患赔偿：

对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。

8、监管力度要有明确约定：

监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔3天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。

9、工伤赔偿：

对于装修施主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！

7、火灾赔偿：

对于装修过程中出现火灾造成的损失，赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。

8、转包赔偿：

工程转包的现象虽然并不多见，但其性质恶劣，需多加提防。工程转包是指，承包单位并未最终参与施工，而是将委托方的工程转包由他人施工，严重时甚至多次层层转包。这就使委托方的装修费用受到层层瓜分，而且最终的施工方并不受到第一承包方制约，工程质量无人监管。这种转包行为虽不多见，但其性质恶劣且后患无穷，所以消费者应谨慎提防。在签署装修合同时，要明确施工工长或项目经理的名称，防止转包。

9、水电费用：

一般情况下装修过程中产生的水电费用并不多，一般由业主承担。但在一些特殊的施工阶段，如严冬施工时，长时间使用电暖气保温会产生大笔电费。这种情况造成的大额电费由谁来买单，合同中要提前注明。

10、验收标准要明确：

目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰装修工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不做规定，一旦出了问题很难处理。所以合同中一定要注明工程质量验收标准依据。

11、赔偿责任要明确：

装修过程中如出现违法物业要求，如打断楼体承重钢筋、短路烧毁楼宇对讲、破坏楼体外立面等常见问题，一经物业发现，物业必然要求赔偿。而装修押金一般都是业主交付的，出了问题“冤大头”往往是业主。这些赔偿责任要由谁来承担，签署合同时一定要注明，出现问题时可有据可依。

12、签署合同前确保文书齐全：

签署合同前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的《工程预算书》，以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。签订装修合同时，务必确保此类书面文件齐全。而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

签订合同 篇2

租房合同注意事项

1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。

房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的'所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

6、租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

7、租金收取和物业管理费收取约定要明确。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。

但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。

在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

签订合同 篇3

CMIS练习题

一、 单项选择题

1. CMIS系统中的合同一级类别包括：（C）

A．投融资类、运输类

B．投融资类、加工承揽类

C．知识产权类、其它类

D．知识产权类、投融资类

2.资金流向为“支出”的合同“选商方式”中无（A）。

A.投标

B.竞争性谈判

C.邀请招标

D.指定供应商

3.（ ）的签约依据为必填项。 （A）

A.支出类合同

B.收入类合同

C.不涉及资金流向的合同

D. 以上三种合同

4. 某份合同的收款执行人应为小赵，但由于经办人的疏忽，收款执行人默认的是经办人。请问该经办人不能通过以下哪种方式将收款执行人改为小赵？（D）

A.如果该合同在订立发起环节，经办人可通过【准备信息修改】重新选择“收付款执行人”。

B.如果该合同在合同审查审批环节，经办人可提请当前审批人退回合同后进行修改。

C.如果该合同已经到了合同履行环节，经办人可点击“转交”按钮，重新选择收付款执行人。

D.如果该合同已经到了打印签署环节，可由经办人通过“合同要素修改”进行修改。

5. 在合同准备页面中新建相对人，系统提示该相对人已经存在无法创建，但经办人查询不到该相对人，可能存在的原因：（D）

A. 相对人资质过期

B. 相对人属性选择不准确

C. 相对人分类选择不准确

D. 相对人尚处于“草稿”状态

6. CMIS中，合同完成终结操作后，（）。 ( B )

A．仍然可以进行履行回转操作，回到合同履行阶段

B．该合同的数据归入电子归档，合同经办人不能再进行任何修改

C．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，合同经办人可以自行修订

D．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，可联系本单位系统管理员进行修订

7.在CMIS中，付款类型包括一次性付款、（）和其它。（B）

A．预付款、进度款、验收款、质保金

B．预付款、进度款、结算款、质保金

C．预付款、进度款、结算款、验收款 D．进度款、结算款、验收款、质保金

8.在CMIS变更申请信息中，下列属于必填项的是（D）

A.合同编号

B.申请变更方

C.变更原因

D.变更事项

9.一份合同可以进行多次变更，合同变更协议作为原合同的一部分，在（ ）中加以区分，并与原合同进行关联。（A）

A.合同编号

B.合同序号

C.合同名称

D.经办人

10.在CMIS中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（D）

A.往来函件

B.终止原因

C.终止申请

D.终止协议

11. CMIS与FI模块接口主要针对供应商挂账及付款时集成合同管理系统的合同信息，同时将付款信息通过（）回传给合同管理系统，从而实现整个合同管理的闭环管理。（D）

E事务码

12. 合同系统中在哪个节点不允许作废合同？（C）

A．合同订立准备B. 合同订立发起

C. 合同履行

D. 合同签署

13.王某在填写合同订立发起信息时，通过查看合同流程预览，发现合同审批流程与其所在单位管理制度要求不相符，此时王某应采取的措施是（B）

A.暂时保存订立发起信息，请求流程变更后送审。

B.暂时保存订立发起信息，请求修改流程后送审。

C.及时送审，并请求审批人员进行流程变更操作。

D.及时送审，并请求审批人员进行协助审查操作。

14. 加密附件作为合同重要组成部分，应与合同文本一致，均应带有防伪水印。经办人张某打印加密附件后，发现加密附件无水印，请问为什么会产生这种情况？（C）

A.点击了“打印合同文本按钮”

B.打印合同文本所属的合同加密附件

C.点击了相关附件所属的'附件

D.使用了黑白打印机

15.合同权利义务全部履行完毕以后，业务人员应当及时办理合同终结手续，其应当点击（C）

A.合同终结

B.合同终止

C.履行完毕

D.合同归档

16. 经办人于20xx年3月10日打开二级报表“月度趋势”，CMIS系统默认显示的月度区间为（C）

A．20xx年3月至20xx年3月的月度数据。

B．20xx年3月至20xx年2月的月度数据。

C．20xx年2月至20xx年2月的月度数据。

D．20xx年4月至20xx年3月的月度数据。

17.对于合同签订环节，描述错误的是：（A）

A.合同签订环节的审批人指的是该合同的最后审核人。

B.合同签订页面签订时间和合同生效时间需要手动选择。

C.合同签订环节必须上载合同签字页扫描件，否则不允许提交。

D.合同签订环节也可以对合同进行废弃操作，废弃后的合同可以在电子归档的废弃合同中查询到。

18.下列哪类标准合同文本不属于货物贸易类:(B)

A.设备采购合同

B.资产处置协议

C.供水供电合同

D.油品销售合同

19.关于标准文本二哪种说法是正确的：（A）

A.标准文本二是经中国石化法律部批准的各企业自主开发的各类标准合同文本

B.标准文本二是按标准文本一修改而成的合同文本

C.标准文本二是由企业自主开发而由法律部发布的合同文本

D.标准文本二是由企业自主开发且直接发布的合同文本

中，下列哪一个合同文本不属于知识产权类：（C）

A.知识产权保护协议

B.保密承诺书

C.员工保密协议

D.保密和竞业限制协议

21. 企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（ A ）

A．文本使用情况对比图

B．标准文本使用情况统计图

C．合同概况统计表

D．合同办理情况统计表

22.下列人员中，有权办理合同终结的是：（D）

A.所有审查审批人

B.履行经办人

C.收付款执行人

D.合同经办人

23. 合同系统中，下列哪个合同相对人不属于机构：（A）

A．旭日打印店（个体工商户）

B．某县某村

C．某信息技术有限责任公司北京分公司

D．某市某大学

24. CMIS中，下列哪一个合同文本不属于服务类：（C）

A.建设工程招标代理合同

B.环境影响评价委托合同

C.泥浆固化合同

D.航次租船合同

25. 重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（C）。

A.项目可行性报告

B.计划或预算

C.尽职调查报告

D.法律意见书

26. 对ERP接口术语，以下表述正确的是（A）

是ERP销售分销模块的英文缩写

是ERP项目管理模块的英文缩写

是ERP物资管理模块的英文缩写

是ERP工厂维护模块的英文缩写

27.下列哪项是合同正常终结的必填项？（B）

A．相对人后评价

B．合同履行完毕情况说明

C．履行评价

D．合同终结相关附件（包括付款凭证）

28. 在CMIS合同付款时，若合同经办人员将付款信息重复录入，系统显示多次付款记录，则补救措施为（）。（B）

A．下次付款时不录入，总支付金额相符就可以

B．填写后台数据修正签字确认单，由本企业管理员找运维组解决

C. 找本单位系统管理员删除重复信息

D．合同经办员自行删除重复信息

29.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（C）。

A.项目可行性报告

B.计划或预算

C.尽职调查报告

D.法律意见书

30. 经办人在CMIS中新建合同前，准备先建立相对人，下列表述正确的是（ C ）

A．相对人已经从MDM直接导入，不需要再新建相对人。

B．相对人已经从ERP直接导入，不需要再新建相对人。

C．虽然MDM有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，MDM中的相对人编号直接带入。

D．虽然MDM有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，MDM中的相对人营业执照等附件直接带入，不需要再上传至相对人库。

31. 下列哪项不是企业法律部门的职责( C )。

A．负责CMIS在本企业的应用

B．负责本企业流程梳理和配置，设定查询范围

C．牵头组织细化系统接口方案

D．组织本企业CMIS接口测试、开发和实施

中，下列合同文本哪一项不属于服务类：（C）

A.建设工程招标代理合同

B.环境影响评价委托合同

C.泥浆固化合同

D.航次租船合同

33. 企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（ A ）

A．文本使用情况对比图

B．标准文本使用情况统计图

C．合同概况统计表

D．合同办理情况统计表

34.小李正在办理合同付款业务，处于付款审查审批环节，下列说法正确的是（C）。

A.可以同时办理中止业务 B.可以同时办理临时归档业务

C.不能办理其他履行业务

D.可以同时办理变更业务

35. 某经办人在进行CMIS查询统计时，以“创建时间”为查询条件，填写了开始时间，忘记填写结束时间，则统计的合同截至到（ C ）

A．经办人查询的当前时间。 B．无法查询。

C．经办人查询当天的零点之前。

D．经办人查询当天的上午8点之前。

36. 某经办人在某闭口合同CMIS付款时发现，合同金额已经达到原合同标的两倍，该经办人应如何处理？（ B ）

A．合同系统不允许付款，故应新建一个合同，将余款支付给合同相对人。

B．合同系统允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

C．合同系统允许付款，经办人不需要新建合同，付款结束后直接进行合同终结操作。

D．合同系统不允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

37.在CMIS中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。 （D）

A.往来函件

B.终止原因

C.终止申请

D.终止协议

38. 关于统计分析中的法律部门审查率，以下描述不正确的是（C）

A．法律部门审查率用驾驶舱仪表盘的形式体现

B．运行总览页面的法律部门审查率计算所涉及的合同，均指系统上线至查询当天零点之间的所有进入合同履行环节的合同

C．法律部门审查率=（使用中国石化标准文本一的合同+使用中国石化标准文本二的合同+使用行业示范文本的合同）÷合同总份数

D．法律部门审查率计算所涉及的合同不包括废弃和删除的合同

39.在下列哪个节点合同系统不允许作废合同？（C）

A.合同订立准备

B.合同订立发起

C.合同履行

D.合同签署

40.在CMIS合同订立阶段，以下不是必经节点的内容是（D）。

A.订立发起

B.合同打印

C.合同签署

D.合同盖章备案

41.财务处李某发现合同总金额、付款条件与签约依据不一致，将合同退回王某。王某及时修改了合同文本，并作相关解释说明，下列描述王某的操作方式最规范的是（C）。