投资合同范文15篇

在不断进步的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的投资合同范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

投资合同范文1

甲方：

乙方：

为开发施秉特色产业，本着“优势互补、平等互利、共同发展”的原则，甲乙双方就施秉县年产10万吨猕猴桃种植基地项目进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成一致意见，特签订本投资合同书：

一、乙方投资项目具体情况

1、项目名称：

2、项目主要建设内容殛规模：新建猕猴桃种植5000亩、 第一年林下套种植中药材3000亩、林下养鸡6万羽及路网、 排灌系统等配套设施。

3、项目总投资：2 8亿元。

4、项目选址：

6、项目建设工期：1 2个月。

二、双方权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、帮助乙方协调各方若系，为乙方提供优质服务和良好的 发展环境，维护乙方的正常生产经营程序；

2、协调兑现本地出台、现行有效的招商引资各项优惠和 奖励政策；

3、在乙方配合的前提下，协助乙方办理项目审批和其他 相关的证照手续，积极协助乙方争取上级项目资金支持；

4、法律、法规规定的其他权利和义务。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方投资的项目须符合法律法规和其他规定，符合国家林业

产业发展规划及施秉县的发展规划，其方案需报林业、国土等相关部门批准；

2、乙方项目建设后，应严格按照国家有关林业政策做好基地维护，并按政策规划进行商品林采伐；

3、乙方必须依法经营，照章纳税，服从主管部门的管理；

4、严格执行安全生产责任制，在项目建设经营过程中出现的安全问题由乙方全权负责；

5、乙方自行与项目选址地的使用权人或所有权人切、商有偿使用土地、取水等问题，并按相关法律法规的规定办理相关手续;

6、法律、法规规定的其他权利和义务。

三、其它。

(一)其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(二)因自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方协商解决。

(三)本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

(四)乙方应自本合同签订之日起3 O日内启动该项目，否则甲方有权终止(二)乙方的权利和义务

1、乙方投资的项目须符合法律法规和其他规定，符合国家林业产业发展规划及施秉县的发展规划，其方案需报林业、国土等相关部门批准；

2、乙方项目建设后，应严格按照国家有关林业政策做好基地维护，并按政策规划进行商品林采伐；

3、乙方必须依法经营，照章纳税，服从主管部门的管理：

4、严格执行安全生产责任制，在项目建设、经营过程中出现的安全问题由乙方全权负责

5、乙方自行与项目选址地的使用权人或所有权人协商有偿

使用土地、取水等问题，并按相关法律法规的规定办理相关手续；

6、法律、法规规定的其他权利和义务。

四、其它

(一)其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(二)因自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方协商解决。

(三)本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

(四)乙方应自本合同签订之日起60日内启动该项目，否则甲方有权终止本合同。

　　甲方（盖章）：乙方：

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　签订时间： 年 月 日

投资合同范文2

甲方：

（个人身份证号码）：

乙方：

第一条：

在乙方对甲方资金承诺保本的前提条件下，乙方将甲方的全权委托资金由乙方投资运作，收益或者风险均由乙方承担

1.特 征：无风险

2.投资条件：投资者为企业或个人，投资金额为_______人民币。大写_______人民币

4. 帐户封闭期：_______。

第二条：双方的权利与义务

（一）甲方

1. 不承担帐户任何亏损，始终保持投资的初始资金为准

2.自协议生效之日起至合同到期之日止，甲方不得要求出金。

3. 需要配合乙方开通交易平台，乙方会提前一周通知甲方。

4. 本协议规定的其他权利与义务

（二）乙方

1. 秉承专业、敬业的原则，投资资金合法合理的进行资金投资运作。

2. 必须在国家商务部，发改委批准的平台市场进行本金保底投资

3. 为防止乙方在协议未到期前划转资金，造成不必要的损失，甲方有权对乙方资金封存期

内，账号等做保密保管措施，封存期后如客户不再续签，可自行修改账户密码即可

4..本协议规定的其他权利与义务。

第三条：协议具体执行规定

（一）甲方于____年__ 月__ 日，帐号为_______________________________，交易本金为___________________ 元（人民币），全权委托乙方投资运作。

（二）委托期限__ 年，自___年___ 月__ 日起至___年__月__日止。

（三）如果账户出现盈利情况，则按照本金的2%返给甲方，如不足两个点由乙方补齐；如果账户出现亏损，亏损部分由乙方补齐，并且每月支付给甲方本金的2%的费用

（四）帐户结算方式：

1.帐户盈亏=期末总金额-初始交易本金元（人民币）

（1）如账户盈亏为负，则说明账户在委托期间是亏损的，由乙方承担所有亏损。并以现金或者银行转账的方式在五个工作日内支付给甲方。

（2）如账户盈亏为正，则说明账户在委托期间是盈利的，在此情况下甲方取得投资初始资金_______万元整及月______%的分红收益后，账户上其余剩余浮动盈利均归乙方所有。甲方应在五个工作日内以现金或者银行转账的方式支付给乙方。

（五）收益支付方式：

协议到期后，乙方给甲方支付一共______________元（人民币），甲方：月结分红（每月按照本金比例支付）

（1）乙方每月于____号把收益分红（2个点)现金方式支付给甲方，如账户有盈利直接从盈利部分扣出来

（六）风险及其对应责任：

1. 甲方不承担任何投资风险。（由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台而导致甲方蒙受损失或协议终止的，乙方不承担责任。由于地震，海啸，雪灾等不可抗力因素或乙方无过错且无法防止的外因而导致的交易中断、延误等风险及损失，乙方不承担责任，但应在条件允许的情况下采取必要的补救措施，以减少损失）。

2. 由于乙方违法行为导致投资损失的，乙方应当赔偿甲方的经济损失并追究责任；由于甲方没有履行协议（中途出金未完成封闭时间），由此造成投资损失，甲方应当承担相应的责任及损失。

第四条：违约责任

1.自协议生效日起，甲方不得提前提出撤资要求，否则所引起的亏损全部由甲方承担。并且乙方有权利拒绝支付甲方2个点的分红投资收益。

2.自协议生效日起，乙方不得单方面提出终止协议，否则乙方将支付甲方协议时效双倍固定利率作为补偿。

3.协议到期后，若账户上有盈利，甲方要以现金或者银行转账方式支付给乙方，如果不支付，乙方有权利追究甲方相应的法律责任。若账户上出现亏损，乙方应该以现金或者银行转账方式支付给甲方，如不支付，甲方有权利追究乙方相应的法律责任。

第五条：协议的生效期 本协议自甲方资金到账之日起生效。

第六条：协议的变更、补充及终止

1.经双方协商一致，可对本协议条款进行修订、更改或补充，以书面协议为准。

2.协议规定的委托期满，协议同自然终止，双方如欲续订合同，须于期满前壹个月向对方提出书面意见。

第七条：其他约定

1..2.双方如对协议发生争议，协商不成的，可提请地方仲裁委员会调解，或由地方法院裁决。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

年月日

投资合同范文3

申请借款单位： （以下简称甲方） 由 单位担保，并经 批准，向 信托投资公司（以下简称乙方）申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

第一条 甲方申请借款总额为人民币 。借款用于 ，保证专款专用。

第二条 乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

第三条 借款期限定为 年 月（指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息）。借款利率，月息为 ‰；年息为 ％（如国家利率调整：1.利率不变；2.相应调整），按 计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。

第四条 甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。

第五条 甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。

第六条 签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按 付违约金。

第七条 本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

借款单位（盖章） 担保单位（盖章） 贷款单位（盖章）

负责人： 负责人： 负责人：

财务部门（盖章） 财务部门（盖章） 业务负责人：

财务负责人： 财务负责人： 财务负责人：

开户银行： 开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号： 账 号：

电 话： 电 话： 电 话：

地 址： 地 址： 地 址：

投资合同范文4

甲方：

身份证号:

乙方：

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

第一条：甲方委托乙方代理操作甲方在 开设的资金账户，资金账号为 。交易密码甲乙双方共享，甲方可以查询,但不能操作。

第二条：期限：

起始日期 年 月 日，截止日期 年 月日，期初资产 元(大写： )。

第三条：交易对象：

第四条：利润定义：

(甲方账户)期末资产 - 期初资产 (证券资产要扣除交易费用)利润率=利润期初资产100%

第五条：报酬

委托正式开始后，甲方支付乙方投资管理费用 元，合同期满后，如果利润率为正，甲方付给乙方利润的 作为佣金;如果利润率为负，乙方付给甲方损失的 作为赔偿。

第六条：未到委托结束日期，甲方不得取用账户资金。如果甲方一定要取用资金，视为违约，不论此时利润正、负，甲方应支付给乙方违约金 元;

第七条：甲乙结算金额精确到元,不足元部分舍去不计，付款手续费由甲方支付。

第八条：乙方拥有随时终止合同的权利，并按第五条结算方式结算。

第九条：甲乙双方均有保护账户安全的责任，因某一方泄露账户信息导致的损失由该方承担，按第五条结算方式结算。然后重新签订合同。

第十条：本合同一式两份，甲、乙各一份，自甲、乙双方签章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

投资合同范文5

甲方：吉林省xx(下称公司)

乙方： (认 购 人)

经甲方同意，乙方通过充分了解，自愿认购公司股权 股。双方在办理购股手续同时签属如下协议：

一、该股权持有人享有公司全部股东权益，同股同权、同股同利，并享有公司股权的增值收益和利润分红。

二、乙方同意并委托甲方承办日后股票在境外上市操作交易服务。

三、甲方负责为乙方承办境外上市工作相关事宜，包括在美国股票托管、开设资金账户、代理并代表乙方在境外上市的有关交易交割事宜。

四、为便于上市公司的股权交易交割，遵照中介机构的要求股权原件要由美国股票证券托管公司管理，便于股票交易时办理相关手续。

五、甲方承担股票上市前在美国办理的股票登记、托管、银行开户首次发生的费用，并承办美国上市相关股票手续。待美国登记、托管、银行开户及中国外币开户统一办理完毕后，乙方持甲方发给的股权确认书到公司领取在美国办理的股票及相关手续(即：股票副本复印件、股票登记回单、股票托管回单及国内股票外币开户账号)。

六、乙方在股权交易、挂失、私下转让等所发生的一切费用由乙方承担。甲方负责代收代办服务。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报备一份。

甲方：吉林省永超生态牧业股份有限公司

乙方(签字)：

年 月 日

投资合同范文6

劳动合同编号：_______________

上海瑞众投资有限公司

劳动合同书

甲方：_______________________________（以下称“甲方”） 通讯地址：

法定代表人或委托代理人：_______________

乙方：________________________________（以下称“乙方”） 身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

家庭住址：

_________________________________________________ 户籍地址：

_________________________________________________ 联系方式：_____________（固定电话）_____________（移动电话）

紧急联系人：___________________ 联系电话：

________________

甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和企业依法制定的规章制度、集体合同，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称合同），共同信守合同所列各条款，并确认合同为解决争议时的依据。

第一章 合同的类型与期限

第一条 甲、乙双方选择合同类型为（_______________）。

A. 固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____个月，合同期满后，双方同意继续履行的，合同自动顺延_____年，达到无固定期限合同条件的，自动转为无固定期限合同；双方如需重新约定劳动合同期限的，在合同到期前的三十天内订定。

B. 无固定期限，自_____年_____月_____日起至合同第三十五条约定的终止情形出现时即行终止。

C. 以完成一定的工作任务为期限：自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任务完成时即行终止。

第二条 若乙方开始工作时间与约定时间不一致的，以实际到岗之日为合同起始时间，建立劳动关系。

第二章 试用期

第三条 甲乙双方约定试用期自_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止，共_____个月，试用期工资为：__________。

第四条 录用条件为：

1. 学历文化：_________________________________________。

2. 身体状况：_________________________________________。

3. 工作技能：_________________________________________。

4. 团队精神：_________________________________________。

5. 其 他：_________________________________________。

第三章 工作内容与工作地点

第五条 甲方聘用乙方从事______________工作，详见“职责描述”;

第六条

第七条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

第八条 甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：

A. 甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及工艺规程、组织机构设臵等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受；

B. 甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定;

C. 乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。 方的工作地点为___________________________________。

第四章 工作时间与休息时间

第九条 乙方所在岗位执行下述工时制度（_______________）。

A. 标准工时制。

B. 不定时工时制。

C. 综合计算工时制。

第十条 甲方在下列节日安排职工休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节，法律法规规定的其他节假日及婚假、丧假、产假等。

第十一条 甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬，以保证乙方合法权益。 第十二条 乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。

第五章 规章制度与劳动纪律

第十三条 乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。

第十四条 甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行或者告知员工，乙方应严格遵守。

第十五条 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

第十六条 乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除

投资合同范文7

甲方：xx置业有限公司（简称：目标公司）

乙方：A

丙方：B

丁方：C

戊方：临沂市xx投资管理中心（有限合伙）

经甲乙丙丁戊五方协商一致，本着自愿、诚实信用、发展目标公司的原则，为开发项目，达成以下协议：

1）目前注册资本为人民币1000万元，经营范围为：房地产开发销售。

2．目标公司原股东共二人，分别为：A，占60%股权；B，占40%股权；目标公司保证：本公司的成立、变更等过程，符合国家法律法规和行业管理相关规定，注册资本已完全到位，相关程序已经合法完成。在公司存续过程中，无债权债务，无纠纷，未发生违反法律法规的情况，也未接受过相关处罚，本协议签订后，若因此而产生的任何问题和纠纷，均由乙方、丙方承担责任。

3．为适应经营发展需要，目标公司竞拍坐落于（约 亩）（具体位置： ），并开发房地产项目（简称：目标项目），项目名称暂定“ ”，目标公司原股东各方同意，决定引入丁方为战略投资人，将注册资本增加至1050万元。

4．丁方承诺在万人民币投入目标公司（其中50万元作为增加的注册资本，剩余950万元计为目标公司资本公积金)。丁方保证该笔投资款完全属于自有合法资金，无任何相关的纠纷。

5．增加注册资本后的目标公司注册资本为1050万元，各方所占目标公司的股权比例为：乙方57.14%；丙方38.10%、丁方4.76%。

6．丁方对甲方增资后3日内，丁方应当将前期与政府及有关合作方签订的基于“ ”项目的有关协议的受益权利无偿转让给甲方；确认已经为“”项目支付的各项费用（包括但不限于支付给 万元、支付给元）是代甲方支付，并通知以上费用收款方，做好对接工作。

7．戊方承诺：丁方投资款（总计1000万人民币）全部到达目标公司后10个工作日内，戊方以委托银行（或委托自然人等）贷款的方式向目标公司提供贷款4000万元，利息为每月1.8%，贷款

期限为10个月，利息按月支付。提供贷款的同时，甲方及丁方应提供戊方能接受的担保。

8．各方投资款到位、戊方提供贷款后，目标公司的资产（不含本协议第6条丁方让与目标公司的各项权益）规模为：6000万人民币（含负债）。目标公司各方股东同意：目标公司将公司资产仅用于对位于（具体位置如上）的土地缴纳土地熟化资金或竞拍保证金、土地出让金，不得做其它用途。

9．若竞拍土地失败，政府部门退还给目标公司的款项（包括但不限于：竞拍保证金、预收的土地出让金及收益），由目标公司偿还

给戊方贷款及利息（时间不足 个月按 个月计算利息）；乙方、丙方以同等价位加溢价33%将股权转让给丁方（即：乙方股权转让费798万元，丙方股权转让费532万元，共计1330万元），丁方必须接受，否则目标公司股东有权召开股东会并决议解散公司、进行清算；

10．若竞拍土地成功，目标公司将全部资产用于缴纳土地出让金及费用，不足部分，由丁方自行负责融资缴纳，但不能涉及目标公司股权结构（乙方、丙方同意的情况下除外）；剩余部分用于目标公司的正常经营活动；

11．若竞拍土地成功，由丁方为目标公司进行融资继续开发目标项目，并偿还戊方提供的贷款（贷款期限为10个月，不满10个月按10个月计算利息）。同时，丁方全体股东承诺“邑景名城”项目营销策划代理权由甲方确定，并另行签订有关协议。

12．丁方为公司融资偿还戊方贷款后，乙方、丙方应当以同等价位加溢价33%将股权转让给丁方（即：乙方股权转让费798万元，丙方股权转让费532万元，共计1330万元），丁方有购买乙方、丙方股权的义务；

13．如戊方提供的贷款期限届满，丁方无论任何原因没有尽到融资义务而不能偿还贷款，丁方同意将自己占目标公司4.76%的股权以50万元（伍拾万元）的价格出让给戊方，由甲方继续融资开发该项目，甲方根据丁方前期投资，给予丁方相应的项目投资收益。

14．若实施本协议需要召开股东会、修改公司章程和变更工商注册等相关手续时，均须按公司章程及制度进行，各方同意完全配合办理。

15．除戊方及其管理人为了募集资金而做的路演、基金募集说明外，本协议内容为目标公司商业机密，各方均应履行保密义务，不得向外透露，否则承担侵权责任。

16．本协议为各方真实意思的表示，各方不得以重大误解、显失公平、胁迫等理由拒不履行协议。未尽事宜，由各方协商另行签订协议确定。

17．若协议履行过程中出现纠纷，各方均有权到戊方所在地有管辖权法院提起诉讼。

18．本协议一式五份，签订各方各执一份。自签订之日起即生效。

以下无正文，为签章页

甲方（章）： 乙方（签字）： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

丙方（签字）：丁方（签字）：

年 月 日

戊方（章）：

代表：

年 月 日代表： 年 月 日

投资合同范文8

甲方：________________________合同编号：________________

乙方：________________________签约地点：________________

为提升_____经营组织的竞争能力，建立一个长期、稳定并高效运行的经营组织，根据中华人民共和国《商业特许经营管理办法》和《合同法》之规定，合同双方就_____品牌特许经营授权许可之有关事项，经协商一致，签订本合同。

第一章特许经营之产品项目、业务范围、目标及期限

第一条特许权形式、范围：

1.甲方授权许可乙方经营的产品为“_____”品牌__________系列产品。

2.甲方授权乙方许可经营的区域为：____省____市(自治区、直辖市)____所辖范围，未经甲方书面许可，乙方不得经营其他同类业务。

第二条任务目标：双方依据市场规模，确定销售回款额万元，并按以下条款执行，实际销售额时间以首批上货时间为计。

第三条甲方授权许可乙方经营的期限为：____年____月____日至____年____月____日止。

第二章业务范围

第四条有关订货、配货、调拨及退换货规定。

1.订货方式：

(1)首期订货款金额：____万元人民币以上(指结算价)。

(2)应季产品交货金额，以产品订货交货期为准。

(3)续单作业的交货期是依据面料、数量与金额的不同而订的，确定的时间经甲、乙双方共同订货单方式确认为准。

2.付款方式：现金或转账。

3.交易原则：款到发货。

4.运输方式：

5.途中货品遗失，如乙方能提供承运部门有效证明资料，由甲方负责向承运部门索赔，否则由乙方承担。乙方收货后应及时进行验货，如有异议，须在提货后三天内以书面传真与甲方联系解决;否则视为乙方验收货品同甲方所发货品无误(超出时限。异议无效)。

6.调拨方式：如乙方临时紧缺货，甲方将根据自身库存与其它市场库存情况，尽力协助调拨货品。

7.应季产品调换规定：

(1)产品换货期限：货到之日起的____天内。

(2)往返运费由乙方负担。如乙方的换货在超出甲方规定的时间范围内进行，则所有乙方的换货甲方不予调换。

(3)如甲方货品降价，乙方不得以原价退货后，再以降价重新购该货品。

8.退货规定：乙方如对产品质量有异议的，应当于收到货物后____日内向甲方提出，逾期未提出品质问题，经甲方技质部门品检确属质量问题后，可办理退货，非质量问题的造成的损坏，由乙方自选承担往返运费。如有另行品质标准规定并经双方认可，也可作为品质标范围。

9.装修要求：

(1)乙方的店铺应当达到下列面积：单项经营少年装系列的单店店铺不能少于__________平方米;综合经营全部产品的单店店铺不能少于__________平方米。

(2)乙方店铺装修须报甲方统一设计，按图施工、装修。甲方免费向乙方提供设计图稿，为保证全国专卖店形象统一，营业业务品由甲方代为统一制作，费用由乙方承担(包括运输费)。

第五条有关零售价格之规定，由甲方统一定价，促销价亦同，在未征得甲方书面许可前，乙方不得擅自进行任何变价销售行为。

第六条乙方须依照甲方营运作业之规定定期、及时、准确地提供必要的营业资料，包括：销售情况、财务报表、顾客投诉、存货及收交记录。

第七条双方应严格遵守甲方《特许经营加盟合同书》及《加盟店经营管理手册》的规定操作业务。

第三章特许经营费用之支付

第八条履约保证金：人民币元整，为甲方确保乙方履行本合同约定，合同截止的三个月内全部返还;若乙方在协议期间违反本协议规定，保证金将予扣罚或不予退还;加盟金元整，作为品牌管理费，不以返还。

第九条广告费之规定：乙方完成任务目标，甲方将以营业额(进货额计算)_____%作为乙方业务地区范围的广告促销投入费用，双方各自承担_____%。具体宣传方案必须由甲方统一操作或乙方提出有关方案报经甲方确认后实施，否则乙方自行安排的各广告宣传费用甲方均不予认可。并且，如乙方不能拿出相同数额的资金做市场投入，甲方的销售奖励不予兑现。

第四章双方权利义务

甲方权力义务

第十条有权对乙方的经营活动进行监督检查，并对乙方存在的问题提出整改意见。

第十一条提供经营加盟店的开业相关资料及加盟店经营管理手册。

第十二条提供店内陈设规划及有关经营所需的辅销器材或制作标准，包括：店铺平面配置图、商品陈列配置表、吊牌、服装专卖证明书、授权书等(模特、衣架、裤架等陈列道具甲方按成本价供给乙方)。

第十三条提供产品及与产品相关的知识及信息。

第十四条提供加盟店的员工培训课程及经营辅导。

投资合同范文9

甲方：地址：联系：

乙方：地址：联系：

甲、乙双方在充分信任的基础上，本着平等互利的原则，经过友好协商，自愿达成如下条款，并郑重声明，共同遵守。

一、名词定义

1、甲方、乙方：甲方系出资人，委托乙方提供投资理财服务并与之签订委托合同的对象。乙方系受托人，受甲方授权为其合法资产提供投资理财服务的对象。

2、账户、币种、单位、品种：账户指甲方在证券营业部合法开设的股东凭证及资金账户。币种：人民币。单位：元。品种：股票、基金、债券等。

3、本金、利润、利润率(或收益率)：本金指甲方授权乙方在其账户内从事投资理财服务的原始资金总额。期间利润=期末本金-期初本金+期间存款利息-交易税费。利润率(或收益率)=利润/本金_100%。

二、约定条款

1、甲方委托乙方在______年____月____日至______年____月____日提供投资理财服务。

2、甲方提供的期初本金：______万元，开户营业部：____________，股东账号：______ (深市)，______(沪市)，资金账号：______，资金及交易密码以电话形式告知乙方。

3、甲方享有本金并承担指定账户的投资理财盈亏风险，账户本金与利润按月/季结算。甲方一次性付给乙方_3_万元的投资理财服务费，以深入修建上层信息与挖掘机构渠道。

4、若投资收益率0%-30%以下，则乙方享有利润分成的8%;若收益率30%以上，则乙方享有利润分成的10%，其他利润均由甲方享有。

5、投资有风险，入市须谨慎。甲、乙双方任何通过口头、书函、短信等形式进行约定、要求、承诺指定账户实现保底、固定、超额利润的言行均为无效。

6、甲、乙双方秉持价值投资的理念，为做好止损止盈，合同期内任意时间，若指定账户实现的利润率小于等于-30%或大于100%，甲方有权随时终止合同，并按约定条款进行结算。

三、甲方的权利与义务

1、甲方承诺本金到位，并提供给乙方账户代码、资金及交易密码。合同期间，甲方可以查询账户但不能参与任何交易操作。

2、甲方享有指定账户的对应利润分成，并须承担指定账户因甲方原因不能交易的系统性及技术性风险。

3、甲方须于每期结算后向乙方提供相应的利润分成并及时将金额转入乙方账户。

4、甲方依合同享有投资理财过程的资产交易知情权、风险损失知情权以及合同规定的其它权利和义务。

四、乙方的权利与义务

1、乙方必须恪守诚实信用，殚精竭虑，专心打理，为甲方提供优质投资理财服务，以实现甲方合法资产净值、保值、增值为使命。

2、乙方在投资理财服务期间，须于每季度的____日前准时通告甲方查帐并报送给甲方指定账户的动态盈亏报表。

3、乙方享有对应的利润分成,并须承担指定账户因乙方原因不能交易的系统性及技术性风险。

4、乙方依合同享有投资理财期间的操作保密权以及合同规定的其它权利和义务，甲方不得干涉阻扰。

五、违约责任

1、甲方必须保证合法持有指定账户的股东权证及资金账户，并保证不对第三方泄露乙方交易的任何信息。乙方除投资理财的交易行为以外，无权泄露任何账户信息或动用、挪用账户资金，并须对交易过程的合法、合规性承担责任。

2、甲、乙双方未经协商一致，不得在合同期间单方面改变资金账户及交易密码，由此导致的损失由责任方承担。

3、甲方不得在合同期间无故半途中断投资理财服务而提款，如甲方真有急需可与乙方协商终止合作，但由此导致的损失全由甲方承担，乙方不负任何投资理财风险，如有利润产生，甲方仍须按合同给予乙方对应报酬。

六、相关附则

1、本合同所有风险损失均相对本金而言。除不可抗力因素外，双方必须守约。未尽事宜，甲、乙双方可本着真诚互信的态度予以协商补充。

2、本合同双方各执一份，合同适合国家法律，并依法处理双方争议及违约责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

投资合同范文10

委托方：_________（以下简称）

地址：_________ 邮政编码：_________

姓名：_________ 联系电话：_________

受托方：_________（以下简称）

地址：_________ 邮政编码：_________

法定代表人：_________ 电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

一、委托标的。

1、标的物：位于_________的_________广场（以下简称“_________”）内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________平方米。

2、标的用途：_________广场为 商业 用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

二、委托方式。

甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托事项。

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

五、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

2、支付日期：

（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

（2）租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

七、经营收入的处置。

乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的`前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

4、甲方不得单方面解除本合同。

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6、甲方在委托乙方经营过程当中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

九、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

11、其它与经营相关的事宜。

十、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20% 作为违约金。

2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0。5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4、甲乙双方必须遵守《_________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

2、本合同有效期届满；

3、经双方同意的其他情况。

十二、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

十三、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

签约时间：_________年____月____日

投资合同范文11

甲方：_______________ 身份证号:___________________ 联系方式:____________________

乙方：_______________ 身份证号:___________________ 联系方式:____________________

甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

一、双方同意，乙方自愿将其所有的本协议第二条所述资金帐号内资产交由甲方进行期货投资理财，期初资产_____________ 元。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。

二、乙方资金帐户情况如下(以下简称理财帐户)：开户期货经营机构：_________期货公司 (地址： );户名：_________;资金帐户：_________。

三、双方同意委托理财期限为壹年，自20____年____月____日至20____年____月____日止，到期后若双方无异议，协议自动延续1年。

四、利润及利润率定义

1.利润=(乙方账户)期末资产 – 期初资产;

2.利润率=利润/期初资产*100%

五、合作权益

1.合作期内，乙方账户利润率为正时，甲方有权提成利润部分 30% 作为分红，分红后，乙方账户的剩余资金作为合作最新的期初资产(双方通过书面、传真或者电子邮件确定);

2.分红方式：合作期内，如果乙方账户利润率为负，则在下月盈利时弥补后再计算利润率，只有在扣除上月的亏损之后甲方才能按约定比例分红。例如月初乙方账户资金为三十万，而本月亏损一万，则下月甲方应把乙方账户所亏一万赚回之后若再有盈余则甲方才能提成。

3.合作终止时，如果乙方账户利润率为正，则甲方有权提成利润部分 30% 作为分红;

4.合作期内，乙方进出资金必须经过甲方确定认可，但资金账户最低不能低于期初资产;双方每月月底分红一次 ;乙方须在每月月底的周末两天内把甲方应得利润分红打入甲方账户。

5.风险承担方式：.期货账户最终所产生的风险损失由乙方承担，甲方不承担风险，但甲方凭借自身的技术分析能力以及风险控制能力争取风险最小化利润最大化。

6. 乙方承诺，上述资产系乙方的自有资产或对该笔资产享有合法的所有权，资金来源及用途符合国家的有关规定，保证该笔资产未设定任何担保或其他合作，并确保本协议履行期间该理财账户的资产的处分完全归属于甲方，乙方不得操作账户，否则造成的利润损失乙方要按30%的比例补偿给甲方。

7.本协议履行期间除双方一致同意或不可抗力外，任何一方不得提前解除本协议。凡无故单方提出解除合同的一方需要向对方支付该理财账户总资产____%的违约金。

附则：本协议一经签署便具有法律效力。

六、其他

1.协议期满，合作终止;双方可视实际合作情况续约。

2.甲方违反协议，合作终止;

3.乙方违反协议，合作终止;

4.本协议一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效

甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________

日期： _______________日期：_______________

鉴于：

为充分发挥各方所长，实现共同发展，经双方平等、友好协商，在精诚合作、平等互利原则的基础上，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约双方共同恪守。

第一条 签约方

甲 方：

乙 方：

第二条 合同签订时间和地点

合同订立时间： 二○一七 年 月 日

合同订立地点：

第三条 合作内容

合作范围： 中国a股二级市场的股票投资交易服务 。

合作金额： ￥10,000,000.00元（大写：壹仟万元正 ） 。

第四条、合作期限

本次合作期限为一年，即： 20xx年 月 日至20xx年 月 日 。

期满后，可续签协议共同决定延期。

第五条、合作模式

甲方委托乙方投资交易，乙方受甲方委托为其提供股票投资交易服务。

股票投资交易服务，使用甲方指定账户，由乙方全权控制、决策、执行。

根据投资服务费支付规则，甲方按时向乙方支付相应投资理财服务费。

第六条、支付结算

如果盈利增幅小于合作金额的10％，乙方不承诺、不收费、不担责。

投资理财服务费用，按照公式 合作金额 × 盈利增幅 × 30％ 进行计算；并以合作金额为计算基数，以0％为起算点，每间隔30％的增幅分次支付。

甲方须于满足增幅条件时五日历天内向乙方支付完当期投资理财服务费。

合同期满后，以终止日最近三个交易日收盘价均值为计算依据进行结算。

甲方须于合同终止日后十日历天内向乙方完全结清所有投资理财服务费。

第七条、权利义务

乙方享有独占及排他的交易密码控制权，以及投资交易决策权和执行权。

甲方享有知情权和督察权，乙方须于每月五号前后三日内定期通报投资财务状况。

双方承担信息保密责任，不得透露任何有关合作、投资、财务等信息给第三方。

第八条、违约责任

任何签约方违反本合同中的任何一条，按实际损失支付赔偿金，实际损失的范围和计算方法为：实际损失赔偿金 ＝ 实际损失范围 × 200% ＋ 信用保证金 100,000.00 元。

违约方确定承担责任后，签约方约定本合同内容继续履行。

第九条 合同的变更、解除

签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

在合同履行过程中，因对方违约使合同不能继续履行或者合同期满，签约方可在十日内通知对方解除合同。

第十条 争议解决

因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由相关各方之间通过友好协商解决，如相关各方不能协商解决，则应提交 XX市仲裁委员会 仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。败诉方还应补偿胜诉方的律师费等支出。

第十一条 其它

修改协议 如各方一致同意对协议进行重新修订、分割、补充，则按照各方最终一致同意意见执行即可；如出现增资、减资情形，或者其中条款需要更新，则经各方一致同意后修订协议另行约定签署。

保密条款 本协议各方均应对因协商、签署及执行本协议而了解的信息承担保密责任，不得透露任何有关合伙、投资、财务等信息给第三方。

签署文本 本合同共伍页，合同正文叁页，附件贰页，一式肆份，双方各执贰份，各份具有同等法律效力。

协议生效和终止 本协议自各方签署之日起对签署方发生法律约束效力；本协议修订时，根据本协议约定的修订版签署方式签署后生效；合同期满服务费全部结清后合同终止。

甲 方： （签字）

电 话：

住 所：

身份证号码：

电子邮箱：

乙 方：

电 话：

住 所：

身份证号码：

电子邮箱：

担保编号：_________

担保权人：_________

多边投资担保机构：_________

鉴于：_________(甲)担保权人拟投资于_________(“项目企业”的名称和主要业务地);_________(乙)作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日业已与_________(东道国)政府缔结了_________(担保协议的名称)，其核准副本业已提供给多边机构;_________(丙)担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险;以及_________(丁)多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保;有鉴于此，有关各方协议如下：

第1条通则

有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则(下称“通则”)的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，(须经本附表a的修改)。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。

第2条担保投资

担保投资应是担保权人由于_________(支付或其他出资取得这些股份)所取得的项目企业_________(普通)股份;但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。

第3条担保

在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________%(“担保百分比”)：

(1)转移限制;

(2)征用;

(3)违约;或

(4)战争和内乱。

第4条担保期限

担保期限应开始于代表多边机构签署本合同(“合同日期”)，结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。

第5条担保货币

多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________(“担保货币”)进行。

第6条担保额和备用担保额

在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________(“担保额”)，除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________(“备用担保额”)的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。

第7条保险费

在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例，支付年度保险费。

第一年度的保险费应是_________(数额)，并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。

第8条会计原则

就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________(国名)所公认的会计原则编制。

第9条违约期限

就违约担保而言，通则第9条(b)款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。

第10条担保确定性申请表的保证

担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。

担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的;但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：

(1)在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误;并且

(2)当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。

第11条仲裁

在与通则第3.1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________(城市和国家)进行。

第12条地址

下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。

第13条生效

本合同应在合同日期生效。

有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。

担保权人(盖章)：_________多边机构(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

投资合同范文12

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设 项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、项目经营范围为，总投资??? 万元，分??期投入，首期投资不低于???? 万元，年产值约元人民币。

二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区??工业园内的工业用地??? 亩，出让价格???万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

三、本合同签订后，乙方必须于?? 年?? 月?? 日前支付土地款的?? %即???万元人民币；余额??? 万元人民币分?? 期支付，第一期于投产后半年内支付?? %即????万元人民币，第二期土地款即????万元人民币于投产后???年内付清。

四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于??? ______年???月前竣工投产。

五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。

六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。

七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。

十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。

十二、甲方在本合同签订后???个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设??日后甲方退还该履约保证金。

十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。

十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。

十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设??? 项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。

十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。

十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。

二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。

二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。

本合同经双方签字后生效。

甲方：? 乙方：

管理委员会

代表：????

签字日期：

投资合同范文13

委托方： （以下简称【甲方】）

地址：

邮政编码：

【本人】【法定代表人】

姓名：

联系电话：

受托方：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

一、委托标的。

1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

2、标的用途：xx广场为 商业 用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。

二、委托方式。

甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托事项。

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

五、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

七、经营收入的处置。

乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

4、甲方不得单方面解除本合同。

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

九、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

11、其它与经营相关的事宜。

十、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 ____% 作为违约金。

2、甲方

违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 ____‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

2、本合同有效期届满；

3、经双方同意的其他情况。

十二、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

十三、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

年月日年月日

投资合同范文14

甲方：

法定代表人

法定地址：

传真：

电话：

邮编：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

传真：

邮编：

丙方：

法定代表人：

地址：

电话：

传真：

投资协议

邮编：

鉴于甲、乙、丙三方是依法注册的法人单位，甲、乙、丙三方决定共同投资摄制三十集电视剧《闺蜜》（暂名，下称“本剧”）。

甲、乙、丙三方本着友好合作、平等互利的原则，经友好协商，就三十集电视连续剧《闺蜜》投资摄制事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、 片名和集数

本剧《闺蜜》（暂名），30集（暂定）。

二、 投资比例和分红股份数额

1、本剧为我国首部关爱生命、关注煤炭工业发展的史诗巨作，因剧情背景复杂、年代跨度较大、角色众多，综合考虑本剧的剧情特点等诸多因素，该剧预算总投资额度为人民币4200万元（每集140万元）。甲方全权负责本剧的修改创作、立项报批、摄制、经营等事宜，同时投资人民币4200万元，占总投资额度的xx%，乙方协调政策支持联合摄制该剧占投资总投资股份额度的xx%，丙方为发起单位，前期在经济、物质、人力投入该剧，同时负责该剧拍摄场地、新闻发布会请邀有关部委领导和组织赞助资金等方面工作，为该剧联合摄制单位，占该剧总投资股份额度的xx%。

2、所有投资的资金用于该剧的拍摄制作及宣传，款项打入该剧设定的共同账号，专款专用。

3、甲方第一笔资金在合同签定后5日内，按投资总额的10%注入指定帐户，即：420万元人民币。第二笔资金在开机前30天，甲方

按投入的70%注入指定帐户，即： 2940万元人民币。第三笔资金在该剧拍摄结束，开始后期制作时，甲方按投入的20%注入指定帐户，即：840万元人民币。

4、若在拍摄中突破总投资，需追加投资，甲、乙、丙方追加投资部分，纳入到总投资部分，按各自投资比例分成。若有第四方参与投资该剧，可与剧组签定合同。以上必须书面上报领导小组签字同意。

5、甲、乙、丙三方有权寻求第四方投资，各自寻求的投资方，在各自的投资比例或利润中分配。甲、乙、丙方各自签定的第四方投资合同，作为签约方的投入，在此产生的法律经济纠纷，由签约方全部承担。同时，给剧组造成的不良影响和经济损失，应支付违约金，违约金为投资总额的10% 。

三、 权力、义务和责任

1、甲方权力、义务和责任

甲方为本剧的出品单位，投资人民币4200万元。负责本剧的剧本修改创作、申报立项、拍摄制作、成片后的送审及宣传发行、经营等一切事宜。若因本剧的剧本版权、经营等事宜引起任何法律与经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方、丙方不承担该剧的经济纠纷责任。本协议签订之日起，甲方一次性买断电视剧《闺蜜》暂定名）剧本和江河所著长篇小说《闺蜜》《《闺蜜》改编版权，本剧版权归甲方、乙方、丙方等投资方所有。在本协议签订五个工作日内，甲方将与江河签署编剧协议，将版权费和稿酬付清。

2、乙方权力、义务和责任

乙方为本剧的联合摄制单位，负责协调国家安全生产监督管理总局的政策扶持、新闻发布会邀请总局领导参加及其它拍摄支持工作，协调该剧在中央电视台的播出。乙方单位拥有 “联合摄制”署名权，并以字幕形式在本片的片尾出现，一位领导担任本剧的“监制”职务，出席本片新闻发布会、首映式、宣传推介等相关重要活动。乙方王法明同志配合甲方参与制片工作，为制片人之一，并署名。

3、丙方权力、义务和责任

丙方是本剧的发起单位，前期在经济、物质、人力投入本剧，同时负责本剧拍摄场地、新闻发布会请有关部委领导、组织赞助资金、与乙方共同协调该剧在各省电视台和中央电视台的发行等工作。为该剧的联合摄制单位，拥有“联合摄制”署名权，并以字幕形式在本片的片尾出现丙方单位名称，一位领导担任本剧的“总策划”职务，出席本片新闻发布会、首映式、宣传推介等相关重要活动。丙方程龙军同志配合甲方参与制片和组织大额赞助资金工作，为制片人之一，并署名。

4、甲、乙、丙方享有本剧所有宣传推介活动，包括全国音像制品发行、海报、画册、图书及一切出版物的相应署名权。

四、 本剧班子及 职责

1、甲、乙、丙方联合组成该剧制片领导小组，制片小组由甲、乙、丙方法定代表人组成，制片领导小组成员，对剧组重大事务和管理有表决权、决定权，如需增加人员，由甲、乙、丙方商量而定。

2、拍摄进度等由制片人、导演、制片主任提出详细的方案，主

要演职员的组成、经费预算等内容交制片领导小组通过后实施。

五、 本剧财务制度

在制片领导小组领导下，财务由甲、乙、丙方派财务人员，甲方负责办理设本剧共同独立帐户，派会计、出纳各一名；乙方派会计一名；丙方派一名财务总监；以上财务人员配合、支持甲方工作。由制片人、制片主任签字后，方能支取。所有演职员的酬金须由财务人员发放，财务管理必须合规合法、专款专用。

六、本剧发行及利润条款

1、发行收益和赞助资金（业务人员提出业务费之后），首先返还投资方资金，甲方4200万元人民币，减少投资方的风险。

2、在投资方收回投资资金4200万元人民币之后，甲、乙、丙三方按比例分成，以上盈利部分按 6：1：3分成。甲方占盈利的 60 % ，乙方占盈利10 % ，丙方占盈利的 30 % 。

发行所指范围：中央电视台、各省市电视台卫星频道、地面不上星的市级电视台频道及海外、网络、音像版权。

七、 本剧宣传条款

拍摄期间邀请有关媒体到剧组进行采访的相关费用，均由制片人、制片主任拟出计划和费用预算，报制片领导小组认可后，方可执行，宣传费用纳入制作经费总预算内。

八、本剧完成片长

该片长度不少于为30集，在制作完成片时，不足30集，制片人、导演、制片主任将承担经济责任，并在个人劳务费中扣除。如在交完

投资合同范文15

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。

第一条 合伙投资经营项目和范围：。

第二条 合伙投资期限

为________年，自________年____月____日起，至________年 月_____日止。

第三条 投资出资额及方式

1．本合伙投资出资共计人民币 元。甲方以__________方式出资，计人民币元。占投资总额的___%；乙方以____________方式出资，计人民币 元。占投资总额的___%；

2.甲、乙双方决定在 银行开设一专用账户（户名： ，账户： ），用于合伙投资使用；

3．甲、乙双方的出资，于____年__月_ _日以前缴入上述账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此给对方造成的损失造成的损失；

4.合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至_______时予以返还；

5． 资金增减由合伙投资人共同决定，双方另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

第四条 利润分享和亏损分担

1．甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

2．甲、乙双方的出资形成的收益及其孳生物为双方的共有财产，由甲、乙各方按其出资比例共有。

第五条 事务执行

1．甲、乙双方协商，由甲方代表双方执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

①对外开展业务，订立合同；

②对合伙投资事业进行日常管理；

③出售合伙投资的产品(货物)，购进常用货物；

④支付合伙投资债务；

⑤____________。

2.乙方的权利：

①参予合伙投资事业的管理；

②听取甲方开展业务情况的报告；

③检查合伙投资帐册及经营情况；

④共同决定合伙投资重大事项；

⑤____________。

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有，所产生的亏损或者民事责任，由甲、乙共同承担；

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任；

5.乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由甲、乙共同决定。

第六条 投资的转让

1.甲、乙双方任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经另一方人同意；

2.甲、乙依法转让其出资额的，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。

第七条 其他权利和义务

1.甲、乙双方均不得私自转让或者处分共同投资的份额；

2.自本协议签订之日起 内，甲、乙双方均不得不得从共同投资中抽回出资额，转让其持有的份额。

第八条 合伙投资的终止及终止后的事项

1. 合伙投资因以下事由之一得终止：

① 合伙投资期届满；

② 甲、乙双方同意终止合伙投资关系；

③ 合伙投资事业完成或不能完成；

④ 合伙投资事业违反法律被撤销；

⑤ 法院根据有关当事人请求判决解散。

2. 合伙投资终止后的事项：

① 甲乙双方对合伙账目进行清算；

② 清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配；

③ 清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。

第九条 违约责任

1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成 损失的，应向对方赔偿相应的损失。 2.

第十条 纠纷的解决

甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。

第十一条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _______年____月____日

签订地点：_________

年 月 日

签订地点：