新婚姻法离婚房产应该怎么分割?
新婚姻法对离婚财产分割原则做了很多新规定,尤其是在房产分割方面。那么,新婚姻法对离婚房产分割做了哪些规定呢?新婚姻法关于离婚后房产分割的规定有哪些?下面,小编为您详细介绍离婚时房产怎么分割。
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的.,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
-
婚姻承诺书(实用4篇)
在社会发展不断提速的今天,我们都可能会用到承诺书,承诺书在写作上具有一定的格式要求。承诺书的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的婚姻承诺书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。婚姻承诺书1亲爱的`老婆大人:我以赤诚之心,在此立此宣言:结婚之后,工资奖金全交...
-
婚姻个性说说心语汇总90句
最后我还是渐渐退出了她的生命。毕竟人身边的位置就那么多,有人要进来,就得有人要出去。我有时对自己的远离觉得很自私,在她最需要人的时候我没有在她的身边。下面这篇是小编搜索整理的婚姻个性说说心语,欢迎大家前来欣赏。1、当我们一个台阶一个台阶登上去时,放在...
-
婚姻语录句子汇总50句
人生试题一共四道题目,学业事业婚姻家庭,平均分高才能及格,切莫花太多时间精力在任何一题上。以下是小编特意为各位读者准备的婚姻语录句子,希望能够帮助到你。1、可重要的是,别只看到基德曼装腔作势,而无视其离婚的真正原因。2、以前对中国离婚率升高的解释是完全...
-
婚姻朋友圈心语句子汇总100句精选
男人答应你要改,往往是一句很容易的话。在推翻这句话和推翻自己的生活习惯之间,你觉得哪个更加简单呢?当然是骗你哄你最后承认自己说话不算数更简单了。下面这篇是小编为各位读者收集的婚姻朋友圈心语句子,欢迎阅读与收藏。1、你永远是自己人生的主角,不要总在别人...