房地产市政规划手续办理岗位面试考题汇总

市政前期规划设计和立项规划手续办理岗位面试考题(简答题)

一、简述一下北京市的.市政道路及其专业管线的规划手续办理程序有几大环节?

答：1、委托道路方案设计，上市规划委审批会，取得批复或会议纪要;同时市政管线项目综合上会取得会议纪要、设计综合会签;2、取得道路立项后办理道路规划意见书和市政专业管线规划意见书;3、勘察设计招标后，委托地勘并出报告及其强审报告;委托各专业设计单位出施工图;4、凭道路规划意见书和钉桩通知单委托测绘院出拨地钉桩成果;5、凭成果办理建设工程用地规划许可证;6、凭施工图及其以上成果办理各项建设工程规划许可证。

二、区分市政管线项目综合和设计综合的区别，分别涉及那些专业?

答：1、市政管线项目综合是指：首先委托相关系统规划设计单位编制道路交通组织规划方案、河道及排水规划方案、供电规划、电信规划、给水规划、燃气规划等咨询报告，汇集提供给市规划院编制市政工程项目规划方案综合成果图，并上会通过取得会议纪要;2、市政管线设计综合是取得以上成果后，委托的细化设计成果，确定各种管线路由，在市规划委会上取得会签单，可凭此成果办理管线的规划意见书;3、市政管线项目综合和设计综合分别涉及：道路、排水(或雨污水)、中水(或再生水)、给水(或上水)、电力、燃气、电信(含有线电视)、热力(海淀区北部地区暂时没有)、路灯(或照明)、交通、绿化等工程专业。

三、办理道路或专业管线的建设工程规划许可证需要提供哪些基本材料?

答：需提供以下复印件(并加盖公章〕1、道路及其专业管线的立项批复;2、规划意见书(及其附图);3、建设工程用地规划许可证;4、委托人身份证;需提供原件：1、申报表;2、法定代表人授权委托书;3、施工图3套及概算1套(每页加盖报审方章);4、施工图竣工档案登记表;5、地下管线测绘委托书。

四、办理市政道路及其专业管线的立项核准或审批手续需提供哪些材料?

答：1、主体授权文件;2、项目建议书(代可研报告);3、环评批复;4、交评批复(有的不要);5、地灾评价表;6、节能登记表;7、规划意见书(或征求规划委意见回复);8、土地预审意见。