辞职了，住房补贴要退给原单位吗

我在路桥华南工作了13年，2005年单位跟我们签订了一个合同，每年发放住房补助8000多，规定必须工作满8年，否则，辞职要退回住房，但2008年就停止发放，单位的解释是政策不允许，2010年因单位长期拖欠工资，我提出辞职，这时候他却要求我退还26000多住房补贴，否则，不予转走关系，当时我急于转走，就借钱退给他。我现在想告他，要回26000多，请问有没有打赢官司的可能。