有关房地产会计存货计价

房地产企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的'存货或以应收债权收到的存货的计价“收到补价的，按应收债权的账面价值减去可抵扣的增值税进项税额和补价，加上应支付的相关税费，作为实际成本”这句话怎样理解？

最好有个例题解释一下啊。