2014房产证办理新规定
2014房产证办理新规定
2014契税新政策:市民可在办房产证前缴纳契税
进入2014年,契税的`缴纳期限由纳税人完成纳税申报20日内,调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。也就是说,您要办理房产证了,才需要交契税,提前缴纳契税可能会增加您的经济负担。
契税纳税期限调整对纳税人有两大好处:
一是纳税人缴税时间更加灵活,在2014年1月1日后购房的纳税人可以在办理房产证前缴纳契税,缴税时间完全自己做主。
二是省去了纳税人办理补退税的麻烦,不再二次跑腿。
房产证办理流程
1、准本办理房产证所需的相关资料,具体包括身份证、户口本、购房合同、房屋测绘表、房屋登记表、合同预售登记表、土地使用证等。
2、将资料准备齐全,带到当地房地局,提出办理房产证的申请,并填写相关申请表;
3、房管局受理申请,审核资料;
4、资料审核通过,办理相关业务;
5、房产证办理完毕,申请人领证。
收费标准
办理房产证所需的费用包括:
1、交易手续费:各地规定不一,一般按照房屋面积计算;
2、登记费,该费用各地规定标准也不统一,房屋面积越大,费用越高。同时,费用的收取还与是否为住宅相关。详情可直接询问当地房管局。
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