2016最新广州市房屋租赁合同
第一条 合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
月租金额(币种:)元
租 赁 期 限小 写大 写
年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日
注:期限超过 20 年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条 双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 6 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的`,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人:
证件号码: 证件号码:
委托代理人: 委托代理人:
证件号码:证件号码:
地址:地址:联系电话:
联系电话:
年月日年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人:租赁登记备案机关(签章)年 月 日
-
冬季家居整体装修
教你扬长避短冬季也可以实现完美家居整体装修在人们的固有观念中,冬季是不宜装修施工的。因此,每到冬季,大多数急盼早日乔迁的人家,都盼着冬日早点逝去,等到春节过后再做装修。、大多数业内人士认为,厦门的冬季因为气温不是很低,所以仍是一个适合装修的好季节。3个月...
-
家居座椅中的仿生学设计探讨论文
【摘要】自人类诞生开始就努力从自然界的动植物身上吸收各种长处来为自己所用,从原始文明时期到科技发达的今天,人类对大自然的学习始终不曾停止,仿生设计是人类向自然界学习的一种方式,在座椅设计中,运用仿生元素的产品在外观及功能上往往匠心独运,别具一格,给人留下...
-
家居建材团购会广告语3篇
家居建材团购会广告语1一、狂砍价,潮家优。二、您就是我们的团购达人吗?快来参加吧,优惠不断!惊喜多多!三、带动团购家居建材扮美小家,有大智慧团购狂潮,团结就是力量!四、万人齐上,尽揽家居狂潮!五、采购家居建材,快点团购狂潮!六、全城爆价物品家居福地,乐购城邦。七、狂...
-
改善家居风水提升人际关系
有时候,做人真的很难,要想事业好,还得人际运好。职场中,我们都羡慕那些人际广的人,有时候你的人际关系很差,可能就与家居风水的好坏有关。哪些风水因素会影响你的人际关系呢?一、客厅风水不好客厅是家中的会客之所,也是家居中对外的一面。所以,客厅风水的好坏,对家人的人...