关于最新房屋租赁合同样本
出租方(以下简称甲方): 电话:__________________________
承租方(以下简称乙方): 电话:__________________________
1、甲方房屋(以下简称该房屋)为______________________________________________________
______________________________。
2、租期_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,甲乙双方均不得单方面终止本合同。
3、月租金为人民币___________圆(大写),乙方应于每月_____日支付。
4、押金人民币___________圆(大写),乙方应于签订合同之时支付。
5、房屋租赁期间,乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等,退房退租时(乙方需提前15天通知甲方)上述费用如有结余可与甲方结算。
6、该房屋为租赁住房,未经甲方同意,乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。
7、该房屋大修费用由甲方承担,日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。
8、租赁期满,同等条件下,乙方有权优先续租。租赁期满,如乙方主动支付房租,甲方未明确表示反对,则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间,甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同,在此之前参照适用本合同。
9、如出现如下情况之一,乙方构成根本违约,甲方有权终止本合同并扣除全部押金:
(1)未到租赁期限,乙方单方面退房退租;
(2)乙方拖欠房屋租金超过15天;
(3)乙方连续拖欠物业管理费超过3个月;
(4)乙方擅自装修、改建、扩建该房屋;
(5)乙方擅自改变该房屋用途;
(6)乙方擅自将该房屋转租他人;
(7)乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。
10、其他约定
(1)甲方为乙方提供家具家电如下(乙方应妥善管理使用,如有损坏照价赔偿):______________
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________;
(2)当前水表、电表、天然气表状况:水表读数___________吨,天然气表读数___________立方米,电表(客户号:___________)余额___________元。
(3)甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张,乙方应妥善保管,如有遗失损坏,甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。
11、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。
12、本合同自甲、乙双方签字之时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):______________________
身份证号码 :_____________________ 身份证号码 :_______________________
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