房地产经纪人考试相关素材
城市用地评价是根据城市发展的要求,对可能作为城市建设用地的自然条件和开发的区位条件所进行的工程评估及技术经济评价,为正确选择城市用地提供科学依据。
城市用地评价的'方法、内容是:在对评价范围的自然条件和开发的区位条件进行全面调查研究的基础上,根据当地的特点确定评价因素及其指标,通过综合分析评价,最后将评价结果绘制在图上。
城市用地评价中的工程评估,是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估,通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、
地基承载力、地形坡度等自然条件,评估用地适于建设的优劣程度,一般分为如下3类:
1.适宜城市建设用地。
2.基本适宜城市建设用地。
3.不适宜城市建设用地。它是指自然条件很差,在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地。
这类用地的主要类型有:
(I)承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类;
(2)坡度超过20%的坡地;
(3)经常被洪水淹没、且淹没深度超过1.5m的土地;
(4)受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段。
此外,基本农田保护区、地下有开采价值的矿藏、历史文化等类保护区、军事用地等也属于不适宜进行城市建设的用地。
-
考试前后作文3篇(合集)
在平时的学习、工作或生活中,大家一定都接触过作文吧,作文根据体裁的不同可以分为记叙文、说明文、应用文、议论文。相信许多人会觉得作文很难写吧,下面是小编为大家收集的考试前后作文3篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。考试前后作文篇1时间过得真快啊,从刚刚进入校园...
-
考试后的感想作文精选4篇
在平日的学习、工作和生活里,大家都尝试过写作文吧,作文是人们以书面形式表情达意的言语活动。你知道作文怎样写才规范吗?以下是小编为大家收集的考试后的感想作文4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。考试后的感想作文篇1语文考了44.5分,我识字量太少了,做题的时候没有...
-
难忘的考试作文(精选4篇)
无论是身处学校还是步入社会,大家一定都接触过作文吧,作文是经过人的思想考虑和语言组织,通过文字来表达一个主题意义的记叙方法。还是对作文一筹莫展吗?下面是小编为大家收集的难忘的考试作文4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。难忘的考试作文篇1在那么多次考试中,最...
-
【热门】考试后作文
在日常生活或是工作学习中,大家都经常看到作文的身影吧,作文是人们把记忆中所存储的有关知识、经验和思想用书面形式表达出来的记叙方式。相信写作文是一个让许多人都头痛的问题,下面是小编为大家整理的考试后作文3篇,欢迎阅读与收藏。考试后作文篇1我们刚月考完,我...