家装监理的流程是怎样的
如果您没有装修文章,那么在请施工队装修的时候总是有些不放心,但是如果请家装监理来全程审核、验收就不一样了,花一点点的钱,省下您的时间和精力,做您的贴心家装管家,让您真正做到放心装修、高枕无忧。
步骤/方法
1签订监理合同书:家装监理首先跟业主签订监理合同书。
2审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
3审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的.有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
4审核合同:合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
5审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
6审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。
7审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。
8分期验收:分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。
9分期验收:参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。
10保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。
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