单位工程质量的评估报告
工程名称:
项目总监:
考核承诺:
式样日期:
1、 工程表面
本工程为承德市德厦建材公司构筑的办公楼工程,工程构筑地点德厦建材砌块出产厂院内。该项目为构筑面积1229M2。主体为砌块混凝土布局,根本是混凝土条形根本,构筑式样为地上三层,层高3.3米。
2、 布局简述
·根本为砼条形根本,主筋为二级钢筋,砼等级为C25,
·主体为砌块混凝土布局,梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土布局平屋顶,防水采取SBS改性沥青防水卷材。
·装潢、装修工程外墙为劈裂砌块,内墙为稠浊沙浆打底,面层刮墙壁膏,大地为水磨石、花岗岩大地,内门为机制木门,窗为塑钢窗,双玻中空玻璃。
3、 工程实体质量评价
(一) 紧张构筑材料
该工程根本与主体的钢筋,利用的是承德市钢铁公司和都城钢铁公司的钢材;根本与主体的水泥为国投牌水泥,布局砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等构筑材料按种类、批量进厂时均有合格证,且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样,复试结果合格。
水暖、电气材料(各种管材、电线开关、插座等)均有合格证、检测报告等质量合格表明。
(二) 地基验槽
基槽挖完后,构筑、勘察、计划、施工的有关技巧当真人进行了地基验槽,验槽结论为:
1、 基槽岩土与《地基勘察报告》基真符合,土质均匀,无不良地基土不必要二次处理。
2、 探布点公道,钎探深度符合要求,钎探利用的东西符合法则。
3、 现有地基土层能够满足计划的持力层的必要。能包管在计划文件法则的年限内,地基不会产生不均匀变形,构筑物不会是以产生缝隙。
(三) 根本工程
1、 钢筋工程
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。
2、 砼工程;
我监理部在平常查抄工作中,严厉把握砼的施工互助比、塌落度、及砼浇筑终了后的养护,从而包管了砼的强度。砼经实测实量抽查,都无紧张超差点。根本项目标查抄,砼蜂窝、麻面现象差别程度的存在,经修补后对布局受力无感化。
(四) 主体布局部分
钢筋的`种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。
1、 钢筋工程
监理部在钢筋潜藏验收进程中严厉履行监理工作程序,对付不符合计划施工图纸和施工典范要求的部位尽管进行整改,经复查合格后在进行下道工序施工。在验收进程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为把握重点。对付砼板的钢筋,监理部要求采取墨线把握方法,获得了较好的结果。
2、 混凝土工程
因为模板工程质量的好坏直接感化砼工程,所以监理部把模板工程作为一道关键工序来把握,为后期砼质量打下了根本。在砼浇筑进程中,施工人员严厉按操纵规程功课,根据布局特点,易产生质量题目的部位,进行严厉办理,包管了梁、板、柱的多少尺寸,该楼砼异国呈现较大范畴的蜂窝、麻面,对付平常性的缺点经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来讲砼梁、板、柱观感质量较好,从砼试块实验报告看,强度到达计划要求,抽样回弹检测砼强度结果均到达计划强度要求。
3、 砌体工程
在砌体施工进程中为包管施工质量,监理部对易呈现题目的工序进行了严厉的监督、查抄,如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、好坏等,同时为包管砌体、观感质量要求,施工时按皮数杆进行砌筑,包管了灰缝厚度的均匀。监理人员在平常查抄中觉得砌体的粘灰率、笔直度、平整度符合典范法则。从沙浆试块实行报告看,强度均到达计划要求,抽样沙浆强度检测结果均到达计划强度要求。
4、 工程技巧资料核对环境
工程质量把握资料:构筑与布局应 项,实际 项;给排水与采暖应 项,实际 项;构筑电气应 项,实际 项。工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查记录:构筑与布局应 项,实际 项;给排水与采暖应 项,实际 项;构筑电气应 项,实际 项。
5、 观感和利用效用质量评价
(一) 观感质量
1、 外墙劈裂砌块施工前进行排砖,前后墙砌块的排放较公道,包管了程度缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位,观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠思虑,窗口部位上下不通畅,在必定程度上感化观感。
2、 内装为墙壁膏面层,色彩同等,涂刷高雅,平整度、光洁度好。
3、 大地为花岗岩、水磨石大地,平整度、强度符合要求,观感质量较好。
(二) 利用效用
1、门、窗多少尺寸和表面查抄根本符合要求。
2、厨、卫大地砖、坡向地漏、泼水实验,大地不积水。
3、卫生洁具排水通畅,接口部位不渗水。
4、室内配置、管道、电气开关位置安置公道,利用便利,符合计划要求。
6、 工程质量题目的处理环境
1、 屋面防水工程个别部位呈现空鼓。
2、 泻水口超过屋面,有存水现象。
3、 塑钢窗封闭胶施工同等格。
以上题目施工单位已根据监理关照进行了整改,经复检觉得到达了合格等级标准。
7、质量综合评价定见
该工程在施工的各关键中,履行法律、标准和逼迫性标准的法则。地基与根本、主体布局、等其他部位到达了计划要求。工程质量把握资料,工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查资料真正、完好。
该工程质量等级到达了合格标准。
总监理工程师:
监理公法律人代表:
xxx工程项目办理有限公司
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