项目监理部主要工作内容
为了对工程建设目标进行有效地控制和管理,做好组织协调工作,维护建设单位(业主)的合法权益,为建设单位提供技术、法律等方面的咨询服务,帮助建设单位达到预期的目标,项目监理部应做好如下的主要工作:
方法/步骤1 参加设计交底和设计图纸会审,了解设计意图和技术质量标准,找出工程重点、难点,以便采取相应措施。
2 审查施工单位报送的施工组织设计(方案),对批准实施的施工组织设计(方案)在实施过程中进行监控和事后的效果进行认定。
3 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同,按照国家现行施工规范、技术标准,以及设计图纸进行施工,按照标准要求进行检查,确保工程质量。
4 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计要求,严格检查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及现场抽检试验结果,防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。
5 检查施工过程中的工序质量,对工程质量进行预控。对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理;组织分项分部工程检查与竣工初验,参与建设单位组织的'竣工验收,督促施工单位整理竣工验收资料,并报送有关单位。
6 参与处理工程质量事故,督促事故处理方案的实施及效果检查。
7 审核施工单位提出的工程进度计划,定期检查和上报工程实际进度情况,协助业主对影响进度的因素和原因进行分析,并提出改进建议。
8 做好工程变更,经济签证,审核、审批施工单位提交的工程进度款报表。
9 协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。
10 督促检查施工单位安全生产技术措施的实施,发现安全隐患及时通报并对整改后的效果进行认定。
原作者:浙江恒超装修监理杭州...
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