2017企业拆迁补偿新标准
企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。那么企业拆迁怎么补偿呢?赶紧看看2017企业拆迁补偿新标准,以下是本站小编精心整理的相关内容,希望对大家有所帮助!
2017企业拆迁补偿新标准拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的`补偿等。
1、土地补偿费用
企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没有规定。
也有直接通过招拍或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。
2、房屋、建筑物补偿费用
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。
3、设备补偿费用
设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。如果您还有其他疑问,可拨打咨询电话:010-85965005进行咨询。
以上是小编整理的有关2017企业拆迁补偿新标准相关内容,希望大家喜欢!
-
职场的说说(15篇)
随着社交网络开始流行,越来越多人喜欢在网上发布说说,用以分享自己当日的心情和优美的句子。什么样的说说才是独特的呢?下面是小编帮大家整理的职场的说说,仅供参考,欢迎大家阅读。职场的说说11、在职业发展的道路上,竞争是避免不了的。争不是斗争,不是打击别人来抬高...
-
职场礼仪培训心得体会汇编14篇
我们心里有一些收获后,不如来好好地做个总结,写一篇心得体会,它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。怎样写好心得体会呢?下面是小编帮大家整理的职场礼仪培训心得体会,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。职场礼仪培训心得体会1所谓礼仪是人际交往中以一...
-
2022年简洁的职场正能量的语录摘录46条
希望无论遇到什么,你的心里还有其他足够的温暖不至于悲伤惆怅,做些开心美好的事吧。以下是小编为大家推荐的职场正能量的语录46条,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。1、一位妇人看到三位陌生老者坐在门前,就请他们进屋休息。一位老者介绍说:他叫财富,他叫...
-
职场着装礼仪有哪些
职场着装礼仪有哪些1男士职场着装礼仪规范1.服装颜色白色、黑色、米色这三种颜色被称为“百搭色”。它们和任意的颜色搭配都是好看的,因此,购买服饰的时候,选择这些颜色不会出错。男士正装的色彩应该是深色系的。浅色西服虽然给人干净、清爽、时尚的印象,但浅色西...