拆迁补偿新规定
拆迁补偿新规定
因为拆迁项目会牵扯到很多房的利益对此对于各地拆迁安置工作或是拆迁补偿工作会有一些不同,但是至少有一定可以确定,国家关于各地拆迁安置或是拆迁补偿工作已经明文规定无论被拆迁人的房屋面积有多小,房屋质量有多差,在拆迁补偿只是都不能低于国家规定的住宅设计最低套型的房屋面积,必须保证相应的货币补偿或是相应的安置房。
对于各地的房屋拆迁补偿形式(指拆迁人对于被拆迁人会以什么样的补偿方式对拆迁人进行补偿)一般分为下面几种:
一,货币补偿,指拆迁人对拆迁人的房屋实施按其房屋价值以货币的方式进行给予补偿,具体的`货币补偿标准要依据当地的规定进行,大体按照房屋的区位,地段,房屋用途,及房屋面积的大小等各方面以房地产市场评估的价格给予拆迁补偿。
二,房屋安置补偿,指拆迁人对被拆迁人的拆除房屋进行房屋产权保留的形式,以其他地方或是拆迁安置区再建的房屋做为交换,对拆迁人进行房屋安置,至于关于房屋安置补偿标准中应该给予被拆迁人安置不低于或是接近其原来房屋的面积大小,如果给予拆迁安置的房屋面积大于原来的面积,则被拆迁人应该按照市场价格提交房屋面积差价钱(只需要上交多余补偿面积则可)。
提醒:在进行给予被拆迁人安置房屋之前应先给予一定的拆迁安置费,使其用于租房或是临时安置住处。
三,货币补偿和房屋补偿两者相结合的方式,在对被拆迁人的补偿标准中部分采用货币补偿部分采用房屋产权补偿,如果因为一些发生纠纷,两者应该在相关部门下协商为主,达成协议。一般此种方式用于被拆迁人被安置的房屋比其原来的房屋面积要小,则擦前任也应按照当地的房屋市场价给予房屋差价补偿。
-
2015考驾校新规定
从各地获悉到《规定》对考试收费进行了明确:严禁以各种名义,向驾校、考试场收取费用。取消驾驶人考试场向学员收取的科目一、科目三安全文明驾驶常识考试服务费40元,科目二、三考试服务费80元。建立驾驶人考试监督员队伍,从全市驾培机构公开选择一批思想品德好、公...
-
北京劳动法律师:起诉未经清算即被注销的公司,以谁为被告?
2008年10月,李某前去某公司索要长期拖欠的工资,欲提起诉讼时,发现该公司已经注销。李某应如何维护自己的权利?就此问题,笔者探析如下:一、公司未经清算即被撤销属于违法行为。按照我国法律规定,企业法人未经清算程序不得办理注销手续,换言之,提供清算报告是企业法人办...
-
c1驾驶证扣分新规定
日常驾车过程中绝大部分司机都会违章,而2013年《机动车驾驶证申领和使用规定》更是严格了驾驶安全规范,12分扣分项目就达到了十几个大项,细分后条款则更多,虽然规范不断增严,但想一想绝大部分交通事故就是因为没有遵守规范而导致的,所有严于驾驶规范的最终目的也是很...
-
特殊劳动关系执行的劳动法规标准(从案例分析中整理)
特殊劳动关系是指现行劳动法律调整的标准劳动关系和民事法律调整的民事劳务关系以外的'一种用工关系,其劳动者一方在用人单位从事有偿劳动、接受管理,但与另一用人单位存有劳动合同关系或不符合劳动法律规定的主体条件,例如协议保留社会保险关系人、停薪留职人员...