网签合同需要注意哪些事项
网签合同在实践中还是很常见的现象。但是很多人都不了解网签合同的法律规定以及相关的注意事项的内容。网签合同需要双方注意的细节比较多,这样才能有效避免不必要纠纷的产生。下面,小编为您介绍网签合同的`注意事项内容。
网签合同时,需要注意以下事项:
第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日",并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
-
全日制用工劳动合同(15篇)
随着人们对法律的了解日益加深,人们运用到合同的场合不断增多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家收集的全日制用工劳动合同,欢迎大家分享。全日制用工劳动合同1合同编号:___________________甲方(用人单位)名称:__...
-
个人劳动合同15篇【优】
随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的个人劳动合同,仅供参考,欢迎大家阅读。个人劳动合同1第一章总则第一条为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事...
-
(经典)企业员工劳动合同
随着人们法律意识的建立,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的企业员工劳动合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。企业员工劳动合同篇1甲方:_________乙方:_________...
-
【精】关于劳动合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编精心整理的关于劳动合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。关于劳动合同1合同编号甲方:乙方:单位名称:姓名:法定代表人:性别:委托...