房屋拆迁补偿合同
随着人们法律意识的建立,合同的地位越来越不容忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的'房屋拆迁补偿合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方(拆迁人):________
地址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____
乙方(被拆迁人):________
地址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋______间,其中,砖混结构平顶房_____间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房______间,建筑面积_____平方米,土木结构安架房______间,建筑面积_______平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积______平方米,土木结构安架房_____间,建筑面积__平方米,其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房______间,建筑面积______平方米,按每平方米_____元作价补偿;砖木结构安架房_____间,建筑面积______平方米,按每平方米_____元作价补偿;土木结构安架房_____间,建筑面积______平方米,按每平方米_____元作价补偿;砖混结构厦房______间,建筑面积______平方米,按每平方米_____元作价补偿;土木结构厦房_____间,建筑面积______平方米,按每平方米_____元作价补偿。其它:____________________。小计:_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计:_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50%,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50%补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20______年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。
第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。
甲方:______(签章)
代表人:______(签章)
___年__月____日
乙方:______(签章)
代表人:______(签章)
___年__月___日
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