投资的钱从哪里来
1、重新仔细审视你的月度开销计划
仔细地审视你的月度花销,也许可以让你节约出一些钱。 看看自己的月度开销,哪些是必要的开支?(比如mortgage),哪些是可以节省的开支,(比如每天在外面吃午饭),看看自己能不能节约那些非必要的开支。你也许每个月只节约了$50,但日积月累下来,它可能对你的退休计划产生一个重大的'影响。
2、债务重组或者合并
如果你有几笔债务,那么就有机会进行债务重组或者合并了。比如你有汽车贷款,信用卡,或者其他贷款,在这种情况下,你可以到金融机构申请一笔大的贷款,以还清以上所有贷款。这笔单一的贷款的利率一般情况下比你的其他几种贷款的利率要低,那么,显然你每月还贷的钱就比不这样作要低一些了。
当然,如果你有房子,灵活运用Home equity line of credit也是一种不错的选择。因为这种贷款有房子作抵押,一般来讲它的利率会是prime rate。
3、重组你的房贷
有时候,这种策略可以帮你大幅度地提升你的投资能力。很多人在设计房屋贷款时,喜欢把每月还贷数额设成自己能承受的最大数值。当然,还房贷和投资是非常重要的两个理财目标,但是,当你把所有的余钱都拿来还房贷了,那在还款的这些年中,你就没有任何投资,你错过的就是很多年的投资机会。
4、少扣税,而不是年底从税务局返税
如果你扣税太多,每年年底才能得到返税,在这种情况下,可以试着填一下T-1213表格,这样你就可以少扣税而不是等到年底才返税。
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